南通楼市都把首付给降到了2成楼市还没能热起来

2022年05月04日 发表评论 阅读评论

南通楼市都把首付给降到了2成以后,南通楼市还没能热起来。南通楼市本来就没有限购,外地人在南通买房都可以随便买的,所以这也导致了南通楼市后期想要刺激楼市,都不知道该怎么刺激。
大家看南通楼市1月到4月的二手房挂牌价对比,在1月份的时候,南通楼市房价最高的崇川区,二手房挂牌价还是2.1万,等到了4月份的时候,就已经跌到了只有2万了。还有港闸区、通州区等,二手房挂牌价都跌了1000元。
这还是均价上的下跌,如果反应到了具体小区的话,那么一些去年房价被疯炒的小区,房价跌幅更是达到了30%左右,普通的小区跌幅则在10%左右。
像是闸北区的新城香溢紫郡小区,也是一套房比一套房价格更低。房东降价卖房的意愿比较强。
南通楼市这次房价下跌以后,未来很难再反弹上来了。因为南通没有足够的外来人口流入,没有外来人口流入,光靠本地人买房,撑死了只有那种改善房能好一些,普通二手房基本上没戏。

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